Direito condominial é o que fazemos — não uma área entre outras

Adriano Oliveira é advogado inscrito na OAB/BA 27.734, com mais de 17 anos de advocacia. Atua no dia a dia dos condomínios de Salvador e da Bahia, assessorando síndicos, condôminos e administradoras nos conflitos e cobranças que aparecem na rotina condominial.

Por que um jurídico dedicado ao condomínio

O direito condominial tem regras, prazos e detalhes de forma próprios. Um vício na convocação pode anular uma assembleia inteira. Um passo errado na régua de cobrança pode levar uma dívida à prescrição. Uma multa aplicada sem previsão no regimento não se sustenta se for questionada.

São detalhes que não aparecem para quem trata condomínio como mais uma área entre várias — e que fazem toda a diferença no resultado.

Como trabalhamos

• Prevenção primeiro. A maior parte dos conflitos condominiais pode ser resolvida antes de virar processo. Judicializar é o último recurso, não o primeiro.
• Linguagem clara. Síndico e condômino precisam entender o que está em jogo para decidir bem. Parecer que só o advogado entende não ajuda ninguém.
• Foco no condomínio. Atendemos síndicos, condôminos e administradoras — sempre dentro do universo condominial.

Áreas de atuação

• Gestão do síndico: atribuições, limites do cargo e responsabilidade pessoal
• Prestação de contas e fiscalização da administração
• Cobrança de cotas condominiais e inadimplência
• Conflitos de convivência: barulho, animais, obras, garagem e área comum
• Vazamentos, infiltrações e responsabilidade por danos
• Assembleias, convenção e regimento interno
• Assessoria preventiva contínua para condomínios e administradoras

Onde atendemos

Salvador e Região Metropolitana — incluindo Lauro de Freitas, Camaçari, Simões Filho, Candeias — e demais cidades da Bahia. O atendimento também é feito por videoconferência.

Conteúdo informativo, sem caráter de consulta jurídica. Cada caso exige análise individualizada.